*** Villa avec potentiel d'investissement dans la zone A de Sotogrande *** Possibilité d'être entièrement rénovée et d'augmenter de manière exponentielle *** 4 chambres, 4 salles de bains et 1 toilettes invités *** Jardins matures et piscine *** Garage avec espace pour 2 voitures ** * Terrain de 3 500 m² *** Finitions de qualité (tuiles en terre cuite, toit en tuiles vertes, cheminée) *** Orientation sud *** Excellent emplacement dans l'une des urbanisations les plus luxueuses d'Espagne *** Quartier résidentiel exclusif à Sotogrande (au sud de l'autoroute et côté plage) Avec sécurité 24h / 24 *** Emplacement idéal avec un accès facile à la marina de Sotogrande, au marché de Soto et aux terrains de golf ***

Cette villa est un excellent investissement pour un acheteur intéressé par l'acquisition d'un terrain de 3 500 m² dans l'un des meilleurs quartiers de la luxueuse urbanisation de Sotogrande. C'est une opportunité parfaite pour rénover complètement la propriété, qui s'apprécierait de façon exponentielle. L'urbanisation résidentielle est sécurisée 24h/24 et se trouve à proximité du port de plaisance, de la plage et des terrains de golf.

Il est possible de convertir cette villa de plain-pied en une villa moderne grâce à une réforme complète et d'ajouter un niveau supérieur pour tirer le meilleur parti de son espace. Il a des finitions et une histoire de haute qualité, comme ses carreaux de terre cuite d'origine, qui sont les mêmes que ceux utilisés pour le Real Club de Golf de Sotogrande ; les carreaux verts lui donnent de la personnalité et le distinguent des autres.

L'entrée dessert le double séjour avec une charmante cheminée ornée de tomettes et un espace salle à manger à aire ouverte. La cuisine indépendante est entièrement équipée et dispose d'une buanderie séparée. La suite principale est de bonne dimension avec un walk-in et une salle de bain privée attenante. Il y a deux autres chambres d'hôtes attenantes avec leur propre salle de bain. La quatrième chambre a un accès indépendant par la cuisine et la buanderie.

Cette villa pourrait être achetée par un propriétaire intéressé à effectuer une rénovation totale sur un terrain double dans l'un des meilleurs emplacements de Sotogrande, à proximité de Paniagua et à distance de marche de la plage.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

• IBI / Taxe d'habitation: 705 + 1.410 € / an.
• Basura / Taux de déchets : 75€/ an.